BearLawคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 690/2560
ข้อที่ยกขึ้นในคำให้การแก้ฟ้องแย้ง ถือรวมอยู่ในประเด็นข้อพิพาทแล้ว
หลักที่ได้
ข้อที่โจทก์ยกขึ้นในคำให้การแก้ฟ้องแย้งเพื่อแสดงว่าตนมีสิทธิดีกว่า ย่อมรวมอยู่ในประเด็นข้อพิพาทที่ศาลกำหนดไว้แล้ว โจทก์ไม่จำต้องโต้แย้งคัดค้านการกำหนดประเด็นอีก
ข้อเท็จจริงย่อ
โจทก์ฟ้องว่าจำเลยปลูกบ้านรุกล้ำที่ดินของโจทก์และขอให้ขับไล่ จำเลยให้การและฟ้องแย้งอ้างว่าได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ ซึ่งเป็นที่ดินที่โจทก์เพิ่งซื้อมาเมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2554 โจทก์ให้การแก้ฟ้องแย้งว่าตนเป็นบุคคลภายนอกผู้ซื้อที่ดินมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริต และได้จดทะเบียนโดยสุจริตแล้ว
เหตุผลของศาล
- ข้อที่โจทก์ยกขึ้นในคำให้การแก้ฟ้องแย้ง เป็นการแสดงให้เห็นว่าโจทก์มีสิทธิในที่ดินพิพาทดีกว่าจำเลยอย่างไร และมีอำนาจฟ้องให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง
- ประเด็นว่าโจทก์ซื้อที่ดินโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตและจดทะเบียนโดยสุจริตหรือไม่ จึงรวมอยู่ในประเด็นที่ว่าจำเลยต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกจากที่ดินพิพาทหรือไม่
- โจทก์จึงไม่จำต้องโต้แย้งคัดค้านประเด็นข้อพิพาทที่ศาลชั้นต้นกำหนดไว้อีก เพราะถือเป็นประเด็นเดียวกันกับที่ให้การแก้ฟ้องแย้งไว้แล้ว
มาตราที่เกี่ยวข้อง
ย่อคำพิพากษาทางการ
คดีนี้โจทก์ฟ้องกล่าวอ้างว่า จำเลยปลูกบ้านรุกล้ำที่ดินโฉนดเลขที่ 52927 ของโจทก์ และขอให้ขับไล่จำเลยออกจากที่ดินของโจทก์ จำเลยให้การและฟ้องแย้งอ้างการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินพิพาท ของโจทก์ที่โจทก์เพิ่งซื้อมาเมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2554 โจทก์ให้การแก้ฟ้องแย้งว่า โจทก์เป็นบุคคลภายนอกผู้ซื้อที่ดินมาโดเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริต และได้จดทะเบียนโดยสุจริตแล้ว เพื่อแสดงให้เห็นว่าโจทก์ มีสิทธิในที่ดินพิพาทดีกว่าจำเลยอย่างไรและโจทก์มีอำนาจฟ้องจำเลยให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไปจากที่ดินของโจทก์ ดังนั้น ประเด็นที่ว่า โจทก์ซื้อที่ดินมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริต และได้จดทะเบียนโดยสุจริตหรือไม่ จึงรวมอยู่ในประเด็นที่ว่าจำเลยต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกจากที่ดินพิพาทหรือไม่ด้วย โดยโจทก์ไม่จำต้องโต้แย้งคัดค้านประเด็นข้อพิพาทที่ศาลชั้นต้นกำหนดไว้ดังกล่าวอีก เพราะถือว่าเป็นประเด็นเดียวกันกับที่โจทก์ได้ให้การแก้ฟ้องแย้งไว้
ที่มา: กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา
หลักที่ได้ ข้อเท็จจริงย่อ และเหตุผลของศาล BEAR LAW เรียบเรียงจากย่อทางการ · ตรวจทบทวน 1 ก.ย. 2569
อ่านต่อในเว็บ BEAR LAWบันทึกฎีกา เปิดตัวบทที่อ้างถึง และถาม AI เรื่องฎีกานี้ได้
เปิดฎีกานี้ในเว็บ