วิ.แพ่ง
ทุนทรัพย์
ห้ามอุทธรณ์ข้อเท็จจริง
ค่าขึ้นศาล

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 257/2562

ราคาประเมินที่ดินไม่ใช่ทุนทรัพย์ที่แท้จริง เว้นแต่คู่ความรับรองให้ใช้

หลักที่ได้

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานที่ดินมีไว้เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนเท่านั้น มิใช่ราคาที่แท้จริง จะนำมาถือเป็นทุนทรัพย์เพื่อจำกัดสิทธิอุทธรณ์ไม่ได้

ข้อเท็จจริงย่อ

โจทก์บรรยายฟ้องว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่พิพาทเนื้อที่ 2 ตารางวาเศษ ราคา 100,000 บาท และขอถือเป็นทุนทรัพย์ในคดี โดยเสียค่าขึ้นศาลตามจำนวนนั้น ในชั้นอุทธรณ์ศาลชั้นต้นก็เรียกเก็บค่าขึ้นศาลในทุนทรัพย์ 100,000 บาท แต่ศาลอุทธรณ์หยิบยกราคาประเมินของเจ้าพนักงานที่ดินซึ่งมีเพียง 24,800 บาท แล้วพิพากษายกอุทธรณ์ของโจทก์โดยเห็นว่าต้องห้ามอุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริง

เหตุผลของศาล

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานที่ดินเป็นราคาที่กำหนดไว้เพื่อการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเท่านั้น มิใช่ราคาที่แท้จริงของที่ดินพิพาท จึงมิใช่ทุนทรัพย์ที่แท้จริงในคดี เว้นแต่คู่ความจะรับรองและให้ใช้ราคานั้น
เมื่อโจทก์ระบุทุนทรัพย์ 100,000 บาท และเสียค่าขึ้นศาลตามนั้นทั้งในศาลชั้นต้นและชั้นอุทธรณ์ การที่ศาลอุทธรณ์หยิบยกราคาประเมินมายกอุทธรณ์จึงเป็นการไม่ปฏิบัติตามบทบัญญัติว่าด้วยการพิจารณาคดี คำพิพากษาศาลอุทธรณ์จึงไม่ชอบ

มาตราที่เกี่ยวข้อง

ย่อคำพิพากษาทางการ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานที่ดินในสำนวนเป็นราคาที่คณะอนุกรรมการกำหนดไว้เพื่อการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น มิใช่ราคาที่แท้จริงของที่ดินพิพาท ราคาประเมินจึงมิใช่ทุนทรัพย์ที่แท้จริงในคดี เว้นแต่คู่ความจะรับรองและให้ใช้ราคาประเมินดังกล่าวเป็นทุนทรัพย์ โจทก์บรรยายฟ้องว่าโจทก์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่พิพาทเนื้อที่ 2 ตารางวาเศษ ราคา 100,000 บาท ซึ่งโจทก์ขอถือเป็นทุนทรัพย์ในคดีนี้ โดยเสียค่าขึ้นศาลในทุนทรัพย์ดังกล่าว และในชั้นอุทธรณ์ศาลชั้นต้นก็เรียกเก็บค่าขึ้นศาลชั้นอุทธรณ์ในทุนทรัพย์ 100,000 บาท การที่ศาลอุทธรณ์ภาค 4 หยิบยกราคาประเมินของเจ้าพนักงานที่ดินว่ามีราคาเพียง 24,800 บาท แล้วพิพากษายกอุทธรณ์ของโจทก์ โดยเห็นว่าคดีโจทก์ต้องห้ามอุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริง จึงเป็นการที่ศาลอุทธรณ์ภาค 4 ไม่ปฏิบัติตาม ป.วิ.พ. มาตรา 243 (1) ประกอบมาตรา 252 คำพิพากษาศาลอุทธรณ์ภาค 4 จึงไม่ชอบ

ที่มา: กองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา

หลักที่ได้ ข้อเท็จจริงย่อ และเหตุผลของศาล BEAR LAW เรียบเรียงจากย่อทางการ · ตรวจทบทวน 1 ก.ย. 2569

อ่านต่อในเว็บ BEAR LAWบันทึกฎีกา เปิดตัวบทที่อ้างถึง และถาม AI เรื่องฎีกานี้ได้

เปิดฎีกานี้ในเว็บ